Estimation théorique
Stêr Hok,29540 Spézet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Stêr Hok,29540-Spézet indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Spézet (29278), comprenant 1827 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 762€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Spézet (29278), comprenant 1827 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 762€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 514 | KROAS HOUARN | 3 | 58 | 1162 | 50000€ | 862€ |
2019-10-01 | 0 | BODIZEL | 3 | 72 | 1478 | 80000€ | 1111€ |
2022-01-29 | 519 | BODIZEL | 3 | 65 | 360 | 72000€ | 1108€ |
2020-10-19 | 498 | KERHALET | 4 | 120 | 798 | 63000€ | 525€ |
2020-01-27 | 497 | KERHALET | 4 | 108 | 1144 | 100000€ | 926€ |
2020-02-03 | 5007 | BODIZEL | 5 | 110 | 469 | 85000€ | 773€ |
2020-11-27 | 537 | BODIZEL | 2 | 51 | 106 | 75000€ | 1471€ |
2021-05-04 | 495 | KERHALET | 2 | 59 | 892 | 58400€ | 990€ |
2021-02-25 | 538 | BODIZEL | 1 | 53 | 112 | 35000€ | 660€ |
2023-06-26 | 541 | BODIZEL | 5 | 112 | 1084 | 161000€ | 1438€ |
2022-12-12 | 1015 | KROAS HOUARN | 6 | 162 | 3940 | 154000€ | 951€ |
2022-10-19 | 480 | KERHALET | 3 | 64 | 60 | 120000€ | 1875€ |
2021-09-07 | 534 | BODIZEL | 4 | 148 | 113 | 190000€ | 1284€ |
2020-08-27 | 479 | KERHALET | 4 | 126 | 370 | 75000€ | 595€ |
2020-05-20 | 524 | BODIZEL | 5 | 106 | 800 | 45400€ | 428€ |
2020-12-10 | 492 | KERHALET | 3 | 60 | 468 | 50000€ | 833€ |
2022-04-20 | 526 | BODIZEL | 3 | 56 | 242 | 35500€ | 634€ |
2022-10-20 | 543 | PONT ROC'H | 4 | 66 | 1089 | 74000€ | 1121€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 207 | 90000€ | 1071€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 264 | 90000€ | 1406€ |
2019-10-24 | 29 | RUE DE LA GARE | 6 | 119 | 2296 | 73000€ | 613€ |
2019-10-12 | 5145 | PONT ROC'H | 2 | 37 | 108 | 50000€ | 1351€ |
2019-06-06 | 547 | KERGONIOU | 1 | 35 | 417 | 62000€ | 1771€ |
2020-08-07 | 1983 | KERGONIOU | 3 | 89 | 72 | 101600€ | 1142€ |
2023-02-28 | 1983 | KERGONIOU | 3 | 89 | 72 | 117000€ | 1315€ |
2021-09-23 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 811 | 84000€ | 1063€ |
2022-05-10 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 811 | 120000€ | 1519€ |
2022-06-14 | 9 | RUE DE COSQUEROU | 3 | 63 | 956 | 40000€ | 635€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DE COSQUEROU | 4 | 110 | 52 | 107000€ | 973€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DE COSQUEROU | 4 | 110 | 52 | 123500€ | 1123€ |
2021-06-11 | 462 | RESTANGOFF | 1 | 30 | 302 | 88000€ | 2933€ |
2020-11-30 | 23 | RUE DE GOURIN | 5 | 119 | 200 | 167000€ | 1403€ |
2022-10-18 | 1000 | RUE DE GOURIN | 3 | 115 | 94 | 85000€ | 739€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DE COSQUEROU | 4 | 66 | 800 | 56223€ | 852€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE GOURIN | 2 | 67 | 1010 | 108000€ | 1612€ |
2022-06-07 | 48 | RUE DE GOURIN | 4 | 82 | 337 | 125000€ | 1524€ |
2020-10-12 | 554 | LESKIDIG | 6 | 95 | 500 | 70000€ | 737€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA GARE | 3 | 48 | 142 | 46440€ | 968€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 1316 | 67400€ | 936€ |
2019-05-27 | 451 | RESTANGOFF | 3 | 75 | 327 | 62500€ | 833€ |
2019-11-19 | 0 | LOT DU KARN | 5 | 131 | 500 | 157000€ | 1198€ |
2020-12-28 | 5075 | MENEZ KERGWENN | 4 | 122 | 536 | 160000€ | 1311€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 800 | 115000€ | 1575€ |
2021-03-18 | 5000 | RESTANGOFF | 5 | 180 | 1000 | 203500€ | 1131€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DE GOURIN | 6 | 140 | 296 | 57000€ | 407€ |
2023-06-14 | 23 | RUE DU POULDU | 5 | 115 | 4093 | 147000€ | 1278€ |
2022-06-09 | 59 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 30 | 26 | 25000€ | 833€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DE GOURIN | 4 | 140 | 92 | 58500€ | 418€ |
2022-06-09 | 57 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 51 | 36 | 35000€ | 686€ |
2021-09-13 | 414 | KERGWENN | 3 | 72 | 230 | 40000€ | 556€ |
2021-10-29 | 564 | MINE AR GWE FAO | 3 | 55 | 130 | 45000€ | 818€ |
2022-12-20 | 0 | BOT KARREG IZELLA | 4 | 85 | 5305 | 162800€ | 1915€ |
2020-12-14 | 45 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 82 | 159 | 87000€ | 1061€ |
2019-11-12 | 416 | KERGWENN | 3 | 60 | 880 | 35000€ | 583€ |
2021-01-29 | 1981 | BOT KARREG HUELLA | 3 | 79 | 1963 | 73000€ | 924€ |
2021-08-04 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 285 | 36 | 53400€ | 187€ |
2022-11-19 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 285 | 36 | 68727€ | 241€ |
2021-07-15 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 105 | 56 | 25500€ | 243€ |
2021-11-17 | 1 | RUE BRUG AR MENEZ | 5 | 140 | 595 | 83500€ | 596€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU POULDU | 2 | 55 | 447 | 67000€ | 1218€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU POULDU | 5 | 83 | 492 | 50000€ | 602€ |
2022-04-25 | 16 | RUE DU POULDU | 3 | 75 | 47 | 92000€ | 1227€ |
2021-02-22 | 5139 | RUE DU POULDU | 4 | 81 | 353 | 25000€ | 309€ |
2021-06-09 | 568 | BOT KARREG IZELLA | 6 | 104 | 0 | 155000€ | 1490€ |
2021-05-18 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 105 | 45000€ | 375€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 109 | 634 | 113000€ | 1037€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 105 | 1000 | 150000€ | 1429€ |
2022-05-25 | 20 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 518 | 90000€ | 750€ |
2020-03-23 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 158 | 372 | 60000€ | 380€ |
2020-07-09 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 3 | 99 | 485 | 95000€ | 960€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 73 | 55 | 70000€ | 959€ |
2021-05-19 | 4 | PL DE LA RESISTANCE | 3 | 88 | 203 | 26500€ | 301€ |
2022-02-21 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 45 | 696 | 52500€ | 1167€ |
2021-03-04 | 575 | LOCH COUCOU | 3 | 46 | 885 | 30000€ | 652€ |
2022-06-24 | 5 | RUE EUGENE HENAFF | 2 | 41 | 34 | 23800€ | 580€ |
2023-02-08 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 1091 | 80900€ | 729€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DE L AULNE | 3 | 66 | 260 | 110000€ | 1667€ |
2022-07-08 | 682 | KASTELL | 2 | 59 | 225 | 130000€ | 2203€ |
2019-10-01 | 11 | RUE FEUNTEUN GORNED | 5 | 116 | 1141 | 106000€ | 914€ |
2020-12-15 | 11 | RUE FEUNTEUN GORNED | 5 | 116 | 1141 | 115000€ | 991€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DE L AULNE | 2 | 65 | 588 | 50000€ | 769€ |
2022-12-17 | 582 | PONT TRIFFEN | 4 | 90 | 84 | 117000€ | 1300€ |
2023-01-26 | 678 | KASTELL | 2 | 31 | 144 | 58000€ | 1871€ |
2023-01-26 | 8 | RUE DE L AULNE | 4 | 109 | 738 | 140000€ | 1284€ |
2019-12-16 | 5016 | KASTELL | 7 | 110 | 209 | 115000€ | 1045€ |
2021-06-07 | 5016 | KASTELL | 7 | 110 | 209 | 189155€ | 1720€ |
2023-01-24 | 5016 | KASTELL | 7 | 110 | 209 | 200000€ | 1818€ |
2022-12-08 | 860 | L'ISLE | 5 | 120 | 3476 | 100000€ | 833€ |
2021-07-16 | 37 | RUE DE L AULNE | 5 | 102 | 934 | 130000€ | 1275€ |
2022-08-31 | 1 | CITE DE PENN KERNEVEZ | 3 | 80 | 558 | 123360€ | 1542€ |
2020-09-15 | 26 | RUE DE L AULNE | 4 | 95 | 1014 | 145000€ | 1526€ |
2020-12-30 | 14 | RUE VELNEVEZ | 4 | 71 | 0 | 64000€ | 901€ |
2021-03-19 | 45 | RUE DE L AULNE | 3 | 82 | 1144 | 51000€ | 622€ |
2022-01-15 | 5157 | PONT TRIFFEN | 6 | 103 | 500 | 42700€ | 415€ |
2023-03-03 | 5157 | PONT TRIFFEN | 6 | 103 | 610 | 180000€ | 1748€ |
2021-01-22 | 32 | RUE DE L AULNE | 5 | 110 | 1500 | 159000€ | 1445€ |
2021-09-01 | 25 | RUE FEUNTEUN GORNED | 6 | 182 | 1575 | 267500€ | 1470€ |
2021-04-08 | 693 | POUL PAVE | 5 | 111 | 430 | 50000€ | 450€ |
2021-09-03 | 1016 | KERMENGUY | 5 | 132 | 3220 | 110000€ | 833€ |
2022-11-30 | 434 | KERMEC | 6 | 136 | 563 | 54500€ | 401€ |
2020-02-24 | 5019 | PONT MINEZ AR BELEG | 4 | 105 | 360 | 110000€ | 1048€ |
2021-07-02 | 7186 | RUE DE CHATEAUNEUF DU FAOU | 4 | 149 | 500 | 243000€ | 1631€ |
2021-09-14 | 332 | PENITY RAOUL | 5 | 112 | 274 | 169000€ | 1509€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DU CRANN | 3 | 97 | 765 | 110000€ | 1134€ |
2020-11-13 | 1000 | PENITY RAOUL | 3 | 75 | 142 | 22000€ | 293€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DE CHATEAUNEUF DU FAOU | 4 | 115 | 1724 | 260050€ | 2261€ |
2021-08-31 | 1981 | RUBIOU | 6 | 211 | 713 | 430500€ | 2040€ |
2023-02-10 | 882 | KERDELAN | 4 | 115 | 440 | 70000€ | 609€ |
2019-08-21 | 640 | KERLESKOAT | 5 | 126 | 37 | 220000€ | 1746€ |
2021-01-14 | 893 | MINEZ PALAE | 4 | 121 | 309 | 74000€ | 612€ |
2021-04-06 | 1980 | RUE DE CHATEAUNEUF DU FAOU | 5 | 122 | 1015 | 137700€ | 1129€ |
2022-05-04 | 899 | KERELLAN | 3 | 62 | 56 | 79000€ | 1274€ |
2020-10-22 | 402 | LE VERGER | 7 | 143 | 1320 | 187060€ | 1308€ |
2020-09-18 | 329 | ROS GLAS | 5 | 95 | 1396 | 36000€ | 379€ |
2022-05-25 | 298 | KRANN UHEL | 2 | 37 | 777 | 56500€ | 1527€ |
2022-09-22 | 421 | LE STANG | 5 | 74 | 4171 | 135000€ | 1824€ |
2020-08-05 | 6603 | KERZELEG | 3 | 60 | 606 | 45000€ | 750€ |
2020-12-21 | 245 | MINEZ KAER | 3 | 58 | 325 | 24000€ | 414€ |
2020-07-10 | 1979 | MINEZ KAER | 3 | 56 | 4395 | 140000€ | 2500€ |
2021-11-22 | 396 | KERNIOU | 3 | 74 | 310 | 105000€ | 1419€ |
2022-05-17 | 2 | LOT DE VILLENEUVE | 5 | 155 | 130 | 200000€ | 1290€ |
2022-02-21 | 762 | REST AR MENEZ | 1 | 60 | 72 | 75000€ | 1250€ |
2020-10-02 | 764 | REST AR MENEZ | 4 | 94 | 1750 | 85000€ | 904€ |
2019-08-21 | 777 | KERBARZ | 6 | 112 | 680 | 100000€ | 893€ |
2019-12-30 | 5092 | KERNORT | 2 | 44 | 132 | 74000€ | 1682€ |
2020-08-17 | 5000 | PENNARC'HOAT | 2 | 37 | 268 | 24000€ | 649€ |
2023-01-17 | 719 | KROAZ PENNARC'HOAT | 3 | 85 | 1221 | 40000€ | 471€ |
2021-09-23 | 1 | RUE DE KERIVIN | 5 | 119 | 500 | 178000€ | 1496€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE KERIVIN | 5 | 119 | 435 | 191200€ | 1607€ |
2020-01-06 | 111 | LESNEVEZ | 7 | 107 | 868 | 85000€ | 794€ |
2022-08-03 | 5096 | KERLARD | 6 | 204 | 326 | 218319€ | 1070€ |
2020-08-06 | 6807 | KROAZ PENNARC'HOAT | 6 | 150 | 1466 | 186000€ | 1240€ |
2020-06-01 | 723 | KROAZ PENNARC'HOAT | 5 | 108 | 1002 | 85000€ | 787€ |
2022-06-21 | 721 | KROAZ PENNARC'HOAT | 3 | 71 | 145 | 74000€ | 1042€ |
2021-05-22 | 255 | KERESCAN | 4 | 66 | 1024 | 53000€ | 803€ |
2022-01-28 | 365 | KERGANEVET | 4 | 92 | 998 | 210000€ | 2283€ |
2019-06-18 | 722 | KROAZ PENNARC'HOAT | 2 | 45 | 835 | 30000€ | 667€ |
2020-05-16 | 725 | KROAZ PENNARC'HOAT | 2 | 78 | 824 | 50000€ | 641€ |
2022-11-14 | 660 | KERLARD | 4 | 130 | 397 | 52000€ | 400€ |
2021-03-19 | 5140 | KERBINENN | 4 | 94 | 750 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-29 | 375 | KERBINENN | 3 | 50 | 540 | 40000€ | 800€ |
2020-03-13 | 1977 | KERGONAN | 3 | 95 | 496 | 50000€ | 526€ |
2019-12-18 | 301 | AR FELL | 2 | 50 | 380 | 25000€ | 500€ |
2019-08-06 | 1979 | KERGANEVET | 4 | 105 | 1910 | 75000€ | 714€ |
2022-11-18 | 21 | RUE DE L'AULNE | 5 | 120 | 180 | 105000€ | 875€ |
2019-11-30 | 114 | KERGONAN | 3 | 92 | 636 | 70000€ | 761€ |
2022-03-15 | 0 | KERHOLEN | 4 | 89 | 500 | 168000€ | 1888€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DE L AULNE | 7 | 148 | 1312 | 169000€ | 1142€ |
2022-06-25 | 5074 | TROHEOL | 6 | 124 | 1000 | 225000€ | 1815€ |
2020-08-04 | 18 | RUE DE L'AULNE | 8 | 126 | 728 | 59800€ | 475€ |